张江高科：经营状况良好 给予“增持”评级

　　公司昨日公布了2008年半年报：上半年公司实现主营业务收入89099.6万元，同比增长146.48%；归属于母公司所有者的净利润247，64.7万元，同比增长57.46%；每股收益0.20元。爱建证券分析师预计，08、09年EPS分别为0.48、0.62元，对应市盈率分别为24和18倍，给予公司“增持”的投资评级。

　　分析师指出，上半年公司顺利完成了租售计划，完成房产销售面积逾3.6万平方米，预约销售面积约1.3万平方米，确认房产销售收入5.4亿元，比去年同期增长631%。物业建设方面，上半年公司在建面积达63万平方米，公司持有物业规模呈持续、快速增长态势。

　　分析师还指出，下半年公司将有序推进“一体两翼互动阶越式”发展战略。房产租售方面，公司将加快张江高科(11.30,-0.11,-0.96%)苑等项目建设，开始创想园、993改建工程的开工；产业投资方面，公司将在优化投资结构的基础上，建立与特色房产开发和园区专业化服务相促进的产业投资管理模式，通过海内外投资平台适时进行产业投资；客户服务方面，在搭建好专业化创新服务平台的同时，尝试建立起高价值客户信息库和跟踪机制，巩固潜在客户，创建新兴服务模式，以提升园区产业链价值。




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